Mercado multipropriedade alcança R$ 41,2 bilhões em valor geral de vendas em 2022

Valor é 45% maior do que o registrado em 2021 (Divulgação)

De acordo com o estudo mercadológico “Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2022”, divulgado pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o mercado multipropriedade imobiliária cresceu de forma exponencial no último ano no Brasil. Houve um aumento significativo do volume de lançamentos, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de R$ 41,2 bilhões, um crescimento de 45% em relação a 2021.

O número total de empreendimentos passou de 128 em 2021 para 156 em 2022. Já as frações totalizam mais de 750 mil com preço médio de R$ 53 mil, uma valorização de 7% em relação ao ano anterior.

Amazon Parques & Resorts

Neste ano, o Sul registrou o maior crescimento da oferta de empreendimentos multipropriedade, com destaque para Santa Catarina que passou de 7 para 15 empreendimentos em 2022. Entre os lançamentos, chegou ao litoral norte de Santa Catarina, o Amazon Parques & Resorts, na cidade de Penha, próximo ao Beto Carrero World. A primeira fase de obras já foi lançada e consiste em três torres em sistema multipropriedade com previsão de entrega para 2025.

Com todas as fases concluídas, será um empreendimento com capacidade de atendimento para 9 mil pessoas por dia, e englobará torres multipropriedade, parque temático com mais de 60 atrações e hotéis com bandeira Wyndham Garden, da Wyndham Hotels & Resorts, a maior empresa de franquias hoteleiras do mundo com aproximadamente 9 mil hotéis espalhados por mais de 95 países em seis continentes.

A comercialização das frações das torres superou as expectativas iniciais com grande aceitação do público e sucesso nas vendas e fez a empresa colocar no seu planejamento de 2023 novas aberturas de salas de vendas, além das quatro já em operação no Sul e Sudeste do país.

Ao todo, o Amazon Parques & Resorts terá 699 apartamentos em formato multipropriedade e será o primeiro de quatro empreendimentos que estão em estudo e deverão ser lançados em Las Vegas (EUA), Manso (MT) e Coney Island (EUA), com conceito sustentável e amazônico.

“O modelo de venda fracionada de imóveis cresceu nos últimos anos e deve continuar em ascensão acompanhando o conceito de economia compartilhada que é uma tendência internacional. É algo que segue os novos hábitos de consumo e a sustentabilidade, que tem como compartilhamento um dos pilares reduzindo o uso de recursos naturais”, avaliou Alvise Migotto, diretor de relações com investidores da Amazon Parques & Resorts.

“Aliado ao comportamento, também é uma forma mais econômica de investimento onde o proprietário divide os custos de conservação do imóvel com outros donos de frações”, completou.